KLIENDIPÄEV NELJAPÄEV 14.11.2024 KELL 17.30-19.00

RENOVEERITUD|ÜLEMISTE CITY|SUUR HOOV|HINDAMISAKT

KLIENDIPÄEV NELJAPÄEV 14.11.2024 KELL 17.30-19.00

PALUN EELREGISTREERIDA E-MAILI VÕI TELEFONI TEEL!

KLIENDIPÄEVA RAAMES ERIHIND 119 900.-

Müüa 2-toaline korter Kadrioru ja Kesklinna piiril, vaiksel Katusepapi tänaval, T1 kaubanduskeskusest üle tee.

OLEMAS ON KEHTIV EKSPERTHINNANG - 139 000€!

KORTER

Korter asub 2-korruselise puitmaja 2-l korrusel ning korteri suurus on 43,9 m² . 2015. aastal renoveeritud korter on väga sobilik nii noorele esimeseks koduks, kui ka üüriinvestreeringuks investorile.
Selle kodu koosseisu kuuluvad: esik, elutuba avatud köögiga, magamistuba ning wc-ja vannituba. Köök-elutoa põrandat katab naturaalne laudpõrand ja magamistoas parkettpõrand, wc- ja vannituba on plaaditud. Seinade viimistluses on kasutatud savikrohvi ja tapeeti. 2015. aastal renoveeriti korter kapitaalselt, vahetati ka elektrijuhtmestik ja torustik. Korterisse on sisse ehitatud köögimööbel, kus on olemas nõudepesumasin, ahi, pliit ja külmik.
- Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks kuuriboksi.
- Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel parkimiskoht hoovis.
- Madalad kommunaalkulud aastaringselt.
- Suur kinnine hooviala.
- Omandivorm on hetkel kaasomand notariaalse kasutuskorraga.
- KORTERIOMANDITEKS vormistamine on algatatud.

KÜTE | KOMMUNAALKULUD

Gaasiküte, oma gaasikatla paigaldamise võimalus. Samuti saab soovi korral korterisse paigaldada kamina.
Suvised kommunaalkulud on ca 65 € ja talvised kulud ca 165 €.

MAJA | PARKIMINE

Maja on 1940 aastatel ehitatud palkmaja. Värvitud on trepikodade seinu ja 2003.a vahetati katus. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel parkimiskoht hoovis. Lisaks on Katusepapi tänaval tasuta parkimise ala. Hooviala on aiaga piiratud.
Naabrid on toredad ja sõbralikud.
Korterelamu ümbrus on puhas ja hooldatud.

ÜMBRUS | TRANSPORT

Maja asub logistiliselt väga heas asukohas, ajalooliselt põneva miljööga Sikupilli asumi südames, otse Tallinna Kesklinna piiril. Vahetus läheduses asuvad kõik Kesklinna mugavused.

Sikupilli asum piirneb Kadrioru, Uuslinna, Kurepõllu, Pae, Ülemiste, Juhkentali ja Torupilli asumiga. Lisaks on Sikupilli säilinud puumajade piirkond, ning stalinistlikud kortermajad on miljööalana kaitse all.

Läheduses mitmed poed ja kaubanduskeskused koos kõikide oma võimalustega (kohe üle tee on T1 kaubanduskeskus ja Ülemiste).
Lühikese jalutuskäigu kaugusel on ka 24/7 avatud Sikupilli keskus, spordisaalid, koolid ja lasteaiad.
Suurepärane ühistranspordiühendus kõikide linnaosadega, ühistranspordi peatused asuvad maja läheduses.
Südalinn jääb ca 10 minuti trammisõidu kaugusele, lennujaam 5 minuti trammisõidu kaugusel.
Sikupilli asum on muutumas aina hinnatumaks piirkonnaks tänu Kesklinna lähedusele ning hästi välja kujunenud infrastruktuurile.

LISAINFO

Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu või investeering, siis võta julgesti ühendust ja lähme koos vaatama.